Štandard bytov

Detaily štandardu v PDF

Majetková časť:

• Podiel na pozemku pod BD a podielové vlastníctvo spoločných pozemkov /drenáž, odvodnenie…/
• Podielové vlastníctvo spoločných priestorov /technická miestnosť – kotolňa, chodby, základové, obvodové a strešné konštrukcie
• Vlastníctvo jedného parkovacieho státia /vybrané byty dve parkovacie miesta, v prípade kúpy aj ďalšie parkovacie miesta/
• Kolaudácia so súpisným číslom

Stavebná časť BD – spoločné priestory

• Stenový nosný systém z keramickej tehly hr. 30, 25 cm v kombinácii so železobetónovými stĺpmi a monolitickou železobetónovu stropnou doskou nad 1NP a 2 NP
• Priečky medzi bytmi s akustickou odolnosťou
• Kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou polystyrén hr. 15 cm a úpravou sokla
• Komplet strešná konštrukcia so zaizolovaním, strešnými zvodmi a žľabmi
• Plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom, vnútorne aj vonkajšie parapety
• Bezpečnostné vstupné dvere do bytového domu s magnetickým zámkom a domovým vrátnikom
• Komplet rozvody elektrina, voda, plyn (len do kotolne), kanalizácia vrátane komplet prípojok inžinierskych sietí
• Vypínače a zásuvky Legrand – biele
• Optická prípojka SWAN pre bytový dom a rozvody SWAN aj s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty
• Komplet rozvody pre TV, štruktúrovaná kabeláž do jednotlivých bytov
• Rozvody FTP káblov v spoločných priestoroch
• Centrálna kotolňa na plyn na prízemí pre celý bytový dom s centrálnym ohrevom TÚV
• Podlahové vykurovanie vo vstupnej chodbe na prízemí bytového domu
• Sadrokartónové podhľady spoločných priestorov s osadenými svietidlami, pohybové čidlá
• Nátery bielou farbou komplet všetky interiérové priestory
• Komplet interiérové dlažby a podlahy spoločných priestorov
• Schodisko so zábradlím a výplňou zábradlia
• Drevenné pivničné kobky – dlažba, OSB priečky, vstupné dvere do kobiek, rozvody NN, osvetlenie, zásuvky, vypínače Legrand, prierazy cez fasádu pre zabezpečenie vetrania – prirodzenej cirkulácie vzduchu v kobkách
• Interiérové dvere spoločných priestorov vrátane protipožiarnych
• Hromozvod a uzemnenie v zmysle STN
• Vodovodné šachty s vodomermi, revízne šachty pre splaškovú kanalizáciu, elektrorozvodňa a el.hodiny / plynomery
• Spevnené plohy zo zámkovej dlažby, chodníky, vnútroareálove komunikácie a parkoviská
• Fasádne osvetlenie, fasádna úprava imitácie dreveného obkladu pohľad ulica Kukučínova v zmysle vizualizácie projektu
• Poštové novinové schránky
• Exteriérové lavičky, kontajnerové stojisko so zastrešením

Stavebná časť – byt

• Stenový nosný systém z keramickej tehly hr. 30, 25 cm s kombináciou železobetónových stĺpov a železobetónovej stropnej dosky
• Priečky medzi bytmi s akustickou odolnosťou
• Kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou polystyrén hrúbka 15 cm a úpravou sokla
• Elektrická predpríprava na exteriérové rolety, tj. el.rozvody pre fasádne kastlíky na ovládanie rolety/žaluzie
• Plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom, vnútorne aj vonkajšie parapety
• Bezpečnostné vstupné dvere s domovým vrátnikom
• Samonosne drevené schodisko v mezonetových bytoch
• Komplet rozvody elektrina, voda, kanalizácia
• Komplet príprava na osadenie zariaďovacích predmetov vo WC, kúpeľni a kuchyni
• Vypínače a zásuvky Legrand – biele
• Centrálny vrátnik
• Rozvody PC siete, rozvody pre TV do jednotlivých izieb s optickou zásuvkou SWAN pre každú bytovú jednotku
• Podlahové kúrenie v byte s napojením na centrálnu kotolňu na plyn na prízemí  s centrálnym ohrevom TÚV
• Sadrokartónové podhľady všetkých izieb s prípravou na osadenie svietidiel
• Nátery bielou farbou komplet všetky interiérové priestory
• Podlahy v celom byte bez finálnej povrchovej úpravy – podlahových krytín (bez dlažby, laminátov, podlahových krytín…)
• Príprava rozvodov v kuchyni na realizáciu kuchynskej linky
• VZT kúpelne/WC: montáž stropných ventilárov na odsávanie a cirkuláciu vzduchu
• Výplň zábradlí balkónov
• Exteriérová dlažba balkóny / terasy (nie terasy na predzáhradkách)
• Terasy na predzáhradkách budú vybetónované a pripravené na pokládku dlažby

Štandard – Byt (nie je súčasťou pri výbere holobytu)

• Podlahy izby: laminátová podlaha vrátane podkladových vrstiev a olištovania, výber odtieňov bude špecifikovaný neskôr
• Podlahy chodby a kuchyňa: keramická podlaha vrátane podkladových vrstiev a sokla
• Obklady a dlažby kúpelňa: keramická dlažba vrátane podkladových vrstiev a líšt
  keramický obklad vrátane podkladových vrstiev a líšt
• Komplet zariaďovacie predmety kúpeľne a WC Ideal Standard – biely odtieň
  batérie Ideal Standard Vrátane komplet príslušenstva /sifón, ventily, hadičky…/
• Interiérové dvere fóliované s obložkovou zárubňou vrátane kovania a kľučky/WC zámku
• Exteriérové fasádne lampičky a fasádne zásuvky

Rodiné domy v dome C:

• Predpríprava na osadenie schodiska na pochôdznu povalu cca 36m2 (bez telesa schodiska)
• Samotná povrchová úprava pochôdznej povaly a schodisko za príplatok budúceho kupujúceho

Byt neobsahuje:

• Svietidlá v interiérových priestoroch
• Kuchynská linka so spotrebičmi a disgestorom
• Klimatizačné jednotky (interiér / exteriér) – montáž možná za príplatok
• Okenné žalúzie/rolety
• Jednotka alarmu pre jednotlivé byty – klávesnica/ čidlá …
• Sadové a záhradné úpravy (pre byty na 1.NP s predzáhradkami)
• Povrchová úprava terás bytov na prízemí (terasy budú vyhotovené z betónu s prípravou na pokládku exteriérovej dlažby, alebo dreveného obkladu)
• Príprava rozvodov pre klimatizáciu (stenové rozvody co-potrubí a odvod kondenzu). Realizácia možná za príplatok budúceho kupujúceho
• Exteriérové rolety vrátane fasádnych kastlíkov pre žaluzie. Realizácia možná za príplatok budúceho kupujúceho